Conforme destacado em um artigo da *Quantum Finance*, os REITs (Real Estate Investment Trusts) estão começando a fazer barulho no mercado brasileiro. Apesar de ainda não serem tão populares, esses veículos de investimento se apresentam como alternativas promissoras para diversificar sua carteira. Vamos explorar o que isso significa!

O que são REITs?

Segundo a definição, os REITs são empresas focadas no setor imobiliário que estão listadas nas bolsas dos EUA e, como um bom vizinho, permitem que o investidor se torne acionista e receba uma parte dos lucros, ou seja, proventos.

Tipos de REITs

A divisão desses ativos em três categorias é fundamental:

• Equity: REITs que investem em imóveis físicos, semelhantes aos fundos de tijolos.
• Mortgage: focados em títulos de crédito imobiliários – o equivalente aos fundos de papel.
• Hybrid: combinam as duas estratégias, logicamente, sem perder a essência.

Como investir?

Você pode abrir uma conta em uma corretora americana ou até mesmo usar BDRs de REITs na B3. O caminho do ouro, no entanto, é acessar ETFs que replicam os índices de REITs disponíveis na bolsa brasileira.

Exemplos de BDRs de REITs

São 41 opções disponíveis, e os dados mais recentes da Quantum Finance listam alguns destaque, como WELLTOWER INC e MEDICAL PROPERTIES TRUST INC.

O futuro dos REITs no Brasil

Com as condições econômicas oscilando, os REITs podem ser uma alternativa interessante no longo prazo, se bem analisados. Por isso, você precisa conhecer o Clube Acionista e acessar o filtro com os REITs mais recomendados conforme o consenso do mercado.

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